买房是人生一件大事，也是废话藏繁琐的事。看房、选房、交易，如何验收，如何办理产权过户，买房的每一步都不可疏忽。新手买房有哪些注意事项，菜鸟新手一起看过来。
step1:明确购房目的，做好买房准备
1、资金准备--准备用多少钱买房？
2、心理准备--把家安在什么地方？
3、知识准备--先让自己成为半个房产专业人士
4、选择准备--打听情报与实地看盘
step2: 擦亮眼睛，挑选房源
1、价格挑选--比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格
2、位置选择--楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求
3、面积选择--考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系
4、户型结构--根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构
step3: 选定目标 实地考察
1、房产证件--证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便
2、房屋质量--买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证
3、周边设施--小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量体现
step4: 签订认购书
1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证
2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定
3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本
4、购房人一定要谨慎签订定金条款
买房是人生一件大事，也是废话藏繁琐的事。看房、选房、交易，如何验收，如何办理产权过户，买房的每一步都不可疏忽。新手买房有哪些注意事项，菜鸟新手一起看过来。
step1:明确购房目的，做好买房准备
1、资金准备--准备用多少钱买房？
2、心理准备--把家安在什么地方？
3、知识准备--先让自己成为半个房产专业人士
4、选择准备--打听情报与实地看盘
step2: 擦亮眼睛，挑选房源
1、价格挑选--比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格
2、位置选择--楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求
3、面积选择--考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系
4、户型结构--根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构
step3: 选定目标 实地考察
1、房产证件--证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便
2、房屋质量--买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证
3、周边设施--小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量体现
step4: 签订认购书
1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证
2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定
3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本
4、购房人一定要谨慎签订定金条款