当下，不少人买房都是熟人介绍、直接去楼盘找置业顾问或者老客户带新客户，然后在置业顾问描述地天花乱坠的情况下，乖乖交了购房款。购房是个大事，毕竟你的后半生可能一直住在这个不大不小的空间里。所以房天下小编经过仔细搜罗整理，五条购房知识供小伙伴们借鉴，希望有所帮助。
首先需要了解的一个重要知识点是房屋面积。
我们看到的房产广告提到的所谓2房90平米，三房120平米，都是建筑面积，也就是除了你在屋内实际能够使用到的面积外，还包括走廊、电梯等公摊面积。而你实际能够使用的，叫做套内使用面积，它和套内墙体面积一起加起来，构成了建筑面积。
因此，在选择房屋的时候，除了了解建筑面积多少，还要仔细问清其套内面积多少，即可以通过“得房率”（套内面积/建筑面积）来得知，一般得房率达到80%就算比较高的了。
其次，需要了解你选择的房屋楼层和景观。
一般对于中高层建筑来说，楼层越高价格越贵，景观越好，价格也越贵。在经济承受范围内，尽量选择景观好、楼层偏高的。
第三，要仔细挑选户型。
南北通透、房型方正、采光通风良好、房间客厅厨卫全明的优先考虑。
（巨能华府南北通透户型图）
第四，了解小区周围的交通和配套。
比如到最近站或者车站的步行时间，最好小于15分钟。到最近的大卖场的步行时间最好小于20分钟，或者车程在10公里之内。和医疗也同样需要考虑。
第五，要弄清购房流程，买二手房需要弄清房屋的产权情况，是否存在抵押和租约等，买一手房需要弄清何时交房等。
小伙伴们如果还有购房疑问请随时拨打寿光房天下电话：0536—5361177 QQ交流群：330290024
现房 巨能华府
当下，不少人买房都是熟人介绍、直接去楼盘找置业顾问或者老客户带新客户，然后在置业顾问描述地天花乱坠的情况下，乖乖交了购房款。购房是个大事，毕竟你的后半生可能一直住在这个不大不小的空间里。所以房天下小编经过仔细搜罗整理，五条购房知识供小伙伴们借鉴，希望有所帮助。
首先需要了解的一个重要知识点是房屋面积。
我们看到的房产广告提到的所谓2房90平米，三房120平米，都是建筑面积，也就是除了你在屋内实际能够使用到的面积外，还包括走廊、电梯等公摊面积。而你实际能够使用的，叫做套内使用面积，它和套内墙体面积一起加起来，构成了建筑面积。
因此，在选择房屋的时候，除了了解建筑面积多少，还要仔细问清其套内面积多少，即可以通过“得房率”（套内面积/建筑面积）来得知，一般得房率达到80%就算比较高的了。
其次，需要了解你选择的房屋楼层和景观。
一般对于中高层建筑来说，楼层越高价格越贵，景观越好，价格也越贵。在经济承受范围内，尽量选择景观好、楼层偏高的。
第三，要仔细挑选户型。
南北通透、房型方正、采光通风良好、房间客厅厨卫全明的优先考虑。
（巨能华府南北通透户型图）
第四，了解小区周围的交通和配套。
比如到最近站或者车站的步行时间，最好小于15分钟。到最近的大卖场的步行时间最好小于20分钟，或者车程在10公里之内。和医疗也同样需要考虑。
第五，要弄清购房流程，买二手房需要弄清房屋的产权情况，是否存在抵押和租约等，买一手房需要弄清何时交房等。
小伙伴们如果还有购房疑问请随时拨打寿光房天下电话：0536—5361177 QQ交流群：330290024
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