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主题:寿光楼市迎"精装房毛坯价"时代

发表于2015-03-05

价格“裸奔”上阵,楼市迎来“精装房毛坯价”时代

目前,房地产精装越来越流行,不仅省去了自己装修的繁琐,还有各种各样的装修风格供自己选择。据统计数据显示,目前全国各地的精装房比例正在逐年提升,寿光也不甘落后,房地产逐渐进入“精装”时代。

精装修房产业化成趋势

精装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产,体现出规模化和产业化的优势,并且省时、环保。随着精装时代的到来,室内设计程序被前移。精装修趋势使整个产业链也已经开始对产业化有了清晰的认识,越来越多的建材部品生产企业清醒地看到,利用国家推进住宅产业化的有利时机,把自己的生产、销售和房地产紧紧连在一起,共同推进精装修房的产业化,是整个行业的趋势。

节水成厨卫大趋势

在去年中国房地产精装产业发展论坛上,某卫浴企业负责人曾以“精装修住宅的点睛之笔——卫浴设备的配置”为主题,进行了精彩的演讲。他提到,精装修最花钱的两个部分一个是厨房,一个是卫生间,而这两个领域都离不开水。因此,节水技术是所有房地产项目都在强调的,这也是今后卫浴产品研发的大趋势。

目前,国内对节水有要求的主要是酒店,但住宅项目也已开始关注这一点了。未来市场,必定会有越来越多的企业以环保健康为发展契机,因为面对渴求健康的消费者,卫浴市场需要向前看。

刚需市场青睐度较高

“从市场接受程度来看,精装房的受欢迎程度大大提高。”领世郡2期销售人员介绍,精装房最大的优势是省时省力省心,可以最大限度节约时间和精力成本。购买毛坯房主要是两类人群,一种是有一定经济实力,对居住条件要求较高;另一种是普通购房者,在不超过预算的情况下,更倾向于毛坯房 。

“其实,不少购房者对精装房存在一定误区,认为精装房要比普通毛坯房贵很多,其实不然。如果开发商集体采购建材,在选择上更专业,价格上也更占优势,而且开发商拥有专业的精装修管理队伍,品质控制比一般购房者要强很多。”业内人士表示,更加低碳环保的精装修商品住宅无疑正成为未来城市发展的必然趋势,而这也是购房者品位提升、房地产行业链条整合升级的必然结果。

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